“DJK律師事務所富有同情心的資金追回專家團隊為每壹位客戶而努力奮鬥。我們知道成為財產詐騙的受害者可能會造成多麽嚴重的損失，我們將盡壹切努力拿回您的錢，並糾正以欺詐方式行事的個人或公司對您所做的錯誤。我們還致力於提供不斷更新的信息豐富的指南和文章，以幫助您做好準備並避免未來的詐騙。”
財產欺詐如何運作？
房產詐騙的實施方式差異很大，但它們的目的都是從對租賃、購買或租賃房產感興趣的毫無戒心的個人那裏竊取金錢。 在此類詐騙中，詐騙者經常冒充業主、房東、房地產中介、物業管理公司或其他與房產相關的企業，誘騙受害者交出金錢或敏感的財務和個人信息，以用於竊取從他們。
關鍵點
在查看房產或簽署經律師或獨立專家批準的書面合同之前，請勿預先支付任何費用。
在確定交易真實之前，請勿與任何人分享任何個人信息，例如您的社會安全號碼或銀行帳號。
務必親自查看房產，並確保它們在外觀和描述上與您看到的列表相符。
您自己進行研究，以驗證租賃或房產銷售公司的真實性。
不要屈服於高壓銷售策略，尤其是在抵押貸款再融資或支付止贖救濟服務費用方面。
常見的購房騙局
托管電匯欺詐
在托管電匯欺詐詐騙中，欺詐者通常會訪問與當前正在進行的房地產銷售相關的電子郵件帳戶。 他們通常通過針對房地產經紀人、貸方、產權經紀人或買家的某種網絡釣魚攻擊來實現此目的。 然後，他們在銷售過程中的適當時刻聯系買家，並冒充產權公司或托管公司的人員，要求買家將資金匯入銀行賬戶。 然後他們就帶著電匯資金消失了。
貸款翻轉騙局
貸款翻轉騙局涉及居心不良的貸方說服房主反復為抵押貸款再融資，每次借更多的錢。 這導致業主最終獲得的貸款超出了他們實際償還能力，而惡意貸方則賺取越來越多的費用和利息。
止贖救濟騙局
在止贖救濟詐騙中，詐騙者通過宣傳止贖救濟服務或獲取止贖房產清單來瞄準那些擁有止贖房屋的人。 他們承諾有償幫助受害者保留自己的房屋，但從未真正提供他們承諾的止贖救濟。
搬家詐騙
眾所周知，搬家公司也會以多種方式進行欺詐。 例如，他們可能會預先要求現金，然後從不提供搬家服務，或者他們可能不會給您書面估價，然後向您收取比您同意的搬家費用高得多的費用。 或者，他們可能會讓您簽署壹份空白的搬家服務合同，並在搬家後向您收取高昂的費用。 眾所周知，搬家騙子甚至會扣押財物，直到妳付給他們想要的任何東西。
商業房地產騙局
購買或租賃商業地產伴隨著不同類型商業地產詐騙的風險。 詐騙者可能會冒充業主，並要求預先付款才能看房，但似乎從未親自與您見面。 或者，他們可能會向您展示壹處與您在網上看到的不同的房產。 其他商業房地產詐騙者偽造文件，以便從您那裏獲取敏感數據，並利用這些數據竊取資金或您的身份。
房屋檢查騙局
房地產詐騙者有時會與驗房師合作進行欺詐。 欺詐性的房屋檢查員會告訴您，房產壹切正常，以換取欺詐性房地產代理機構的費用，因此您最終支付的費用遠遠超過了東西的價值，並且在以後還要進行昂貴的維修。 或者，詐騙者可能只是冒充房屋檢查員並向您收取檢查費用，而實際上他們根本不知道自己在做什麽。
產權或契約詐騙
在產權和契約詐騙中，詐騙者試圖在真正的業主不知情的情況下，將財產的所有權非法轉讓給其他人。 他們可以通過用不同的名字改變真實的契約和頭銜來做到這壹點。 然後，他們可能會使用更改後的所有權和契約將財產出售給毫無戒心的買家或以您的財產為抵押借錢。
常見的出租物業詐騙
假房產列表
詐騙者經常在租賃網站上放置虛假的房產列表，或復制其中的現有列表，並利用這些來欺騙感興趣的租房者給他們錢作為看房的押金。 當然，他們永遠不會出現在酒店裏帶妳參觀——即使這處房產確實存在。
假出租代理和房東
假租賃代理和房東向潛在租客展示欺騙性房產，然後要求他們支付押金或預付壹個月的租金。 然後，他們帶著所有的錢就消失了，直到受害者意識到這些人並不是他們所說的那樣，也沒有被授權出租房產或收取費用。
假海外房東
詐騙者有時會以自己“在海外”為借口，要求感興趣的租客支付押金，以便在感興趣的租客查看房產之前不會將房產出租給其他人。 這些房產通常不存在，或者列表是真實列表的克隆，而是由欺詐者操作。
網絡釣魚詐騙
在財產網絡釣魚詐騙中，欺詐者冒充租賃機構的人員發送大量電子郵件。 他們通過虛假的在線門戶網站或通過他們發明的某種虛假問題提供信用卡詳細信息，要求接收者支付租金或其他費用。
假印刷清單
雖然不像在線房產租賃列表詐騙那麽常見，但您在報紙或傳單上看到的壹些印刷列表也可能是假的。 詐騙者利用這些來引誘毫無戒心的受害者，並試圖從他們那裏獲得預付款來查看或持有房產。
網上財產詐騙
Facebook 財產詐騙
詐騙者還利用 Facebook 發布虛假的待售或出租房產列表。 詐騙者冒充房東、房地產經紀人或業主，並編造各種理由解釋為什麽他們需要預付款才能向您展示房產。
Craigslist 上的租賃房產詐騙
Craigslist 是另壹個發生詐騙的在線房產列表網站。 詐騙者使用與其他地方相同的策略，發布虛假的出租或待售清單，並欺騙受害者向他們發送押金、持有費或其他預付款。
假冒房產詐騙網站
在更復雜的房產網站詐騙中，騙子甚至會不遺余力地建立壹個完整的虛假房產列表網站。 他們甚至可能克隆合法上市公司、房地產中介、物業管理公司或租賃機構的網站。
如何發現房產詐騙
該房產本身看起來就像壹個騙局。 您實際查看的任何房產都應該看起來像您在網上看到的圖片壹樣，並且與房源描述相符。
缺乏適當的文檔。 詐騙者經常創建虛假文件，旨在竊取您的信息或欺騙您認為銷售或租賃是合法的。
財產“所有者”或“房東”不會親自與您見面。
搬家公司不會向您提供搬家服務的書面估價和合同。
止贖救濟服務公司會突然與您聯系。
有人使用高壓銷售策略向您預先索要資金，讓您為抵押貸款再融資，或者讓您註冊取消抵押品贖回權解除服務。
您無法通過在線查找來驗證房地產公司是否真實。
財產詐騙的受害者？ 立即聯系我們取回您的錢
如果您成為多種財產詐騙中的壹種的受害者，您可能會覺得壹切都失去了 – 但這不壹定是真的。 資金追回專家（例如DJK律師事務所的資金追回專家）在各種房地產和租賃詐騙後追回被盜資金方面擁有豐富的經驗。 為了最大程度地獲得退款， 請立即聯系我們的團隊 ，開始查看證據並審查您的案例。 我們將盡壹切努力迫使騙子退還您的錢。
如何避免財產詐騙
在您看房並確定交易合法之前，切勿預先支付任何費用。 任何人都不應該為了向您展示您有興趣租用或購買的房產而向您收取任何費用。
在您簽署任何合同之前，請律師或房地產經紀人審查所有銷售或租賃合同。
了解您所在地區當前的租賃和購買市場價值。 如果某件事聽起來好得令人難以置信，那麽它很可能就是真的。
不要在網上或通過電話透露個人詳細信息或財務信息。
通過電子郵件或電話聯系後，請勿電匯資金。 如果您正在購買房產，請親自前往與您合作的機構的辦公室進行購買。
對出售或出租房產的房地產公司或個人進行研究。 谷歌搜索他們的名字並檢查任何評論，以確保他們是合法的，並且尚未被標記為詐騙者。
在做出任何承諾之前，請務必與房東或賣家會面並親自查看房產。
在購買房產之前聘請自己的房產檢查員，並確保他們經過認證並有良好的評價。 如果您能獲得壹份個人參考資料，那就再理想不過了。
當您雇用搬家工人時，請務必獲得書面估價並讓雙方簽署合同。
不要屈服於為抵押貸款再融資的壓力，並在不必要時借更多的錢。
常問問題
如何發現房產租賃騙局？
與列表不符的房產、房東不會親自與您見面以及要求預付款的個人或公司都是不同類型的房產租賃詐騙的危險信號。
如何發現購房詐騙？
了解您所在地區房產的市場價值，不要相信任何聽起來好得令人難以置信的交易。在簽署任何合同之前，請律師、房地產經紀人或其他信譽良好的專家檢查任何銷售合同是否存在不壹致和錯誤。
需要註意的最常見的房產詐騙有哪些？
除了租賃和銷售詐騙外，還需要註意止贖救濟詐騙、房屋檢查詐騙、搬家詐騙、貸款翻轉詐騙、產權和契約詐騙、商業房地產詐騙和網絡釣魚財產詐騙。
您能從房產詐騙中拿回錢嗎？
是的！許多成為財產詐騙受害者的人通過與DJK律師事務所等資金追回公司合作，成功追回了被盜資金。資金追回專家熟悉許多不同的財產詐騙的來龍去脈，知道如何追蹤詐騙者並向詐騙者施加壓力。